札幌市でおすすめのアスベスト調査会社3選

アスベストについて

アスベスト調査の費用相場は？

アスベスト調査の費用相場

アスベストの調査は、建物の安全性を確保するために重要なプロセスです。特に古い建物やリフォームを考えている場合、アスベストの有無を確認することが求められます。

しかし、調査の費用は気になるところです。アスベスト調査の費用は調査の種類によって異なり、主に図面調査・目視調査・分析調査にわけられます。

図面調査の目安は、2万円から3万円程度です。建物の設計図や構造図をもとにアスベストの使用が予想される部位を特定する方法です。

図面を確認することで、アスベストのリスクが高いエリアを事前に把握し、実際の調査に役立つでしょう。費用は比較的低めで、簡単な調査です。

目視調査の目安は、 2万円から5万円程度です。建物を直接確認し、目に見えるアスベストの兆候を調べる方法です。目視によるチェックの他、簡単なサンプル採取を行うこともあります。

建物の外観や内装を詳細に観察し、アスベストの可能性を評価します。費用は中程度で、調査の範囲や建物の大きさによって変動します。

分析調査の目安は、3万円から6万円程度です。実際にサンプルを採取し、専門のラボで詳細な分析を行う方法です。サンプルは、アスベストが含まれている可能性のある材料から採取され、顕微鏡での検査が行われます。

この調査は、アスベストの存在を確実に確認するため、最も費用が高くなります。建物の規模やサンプルの数に応じて費用が変わります。

これらの調査方法は、それぞれ異なる目的と範囲で実施されるため、費用にも差があります。適切な調査を選ぶことが重要です。

調査費用に影響を与える要因

アスベスト調査の費用は、いくつかの要因によって変動します。これらの要因を理解しておくことで、費用の予算を立てる際に役立ちます。

大きな建物や複雑な構造の建物では、調査の範囲が広くなるため、費用が高くなる傾向があります。特に高層ビルや広大な工場などでは、調査費用が大きくなることがあります。

調査が必要な範囲が広い場合や、複数の部位からサンプルを採取する場合は、費用が増加します。また、より詳細な分析が求められる場合も、費用が高くなることがあります。

調査を依頼する業者によっても費用は異なります。信頼性の高い業者や、経験豊富な専門家に依頼する場合、費用が高くなることがありますが、正確な結果が得られる可能性が高いです。

費用を抑える方法

アスベスト調査の費用を抑えるためには、以下のような方法があります。複数の業者に見積もりを依頼し、費用やサービス内容を比較することで、最適な業者を選べるようになります。

また、図面調査・目視調査・分析調査のどの調査が適切かを判断し、必要以上の調査を避けることで、費用を抑えられるでしょう。

そして繁忙期を避けることで、費用が安くなる場合があります。業者に相談して、最適なタイミングを見計らいましょう。

アスベスト調査報告の流れ

アスベスト調査会社への依頼

アスベスト調査は、建物の解体や改修時に欠かせない手続きです。アスベスト調査の際は、調査資格をもつ専門会社に依頼し、段階を踏んで正確な調査が行われます。

まず、アスベスト調査は専門の会社に依頼することから始まります。アスベストは目に見えないリスクをはらんでいるため、専門的な技術と知識が必要です。

多くの調査会社は公式サイトや電話で依頼を受け付けており、調査にかかる費用や期間も事前に確認できます。建物の規模や調査の範囲によってコストは変わるため、いくつかの会社から見積もりを取るのが一般的です。

書面・図面調査

調査が始まると、まずは建物に関する書類や図面を調べます。建物の設計図、仕様書、建築確認申請書などが対象となります。

これらの書類には、建物がいつ建てられたのか、どのような材料が使われているかが記載されています。アスベストの使用が疑われる場合、特定の材料や場所が注目されます。

とくに、2006年9月1日以降に建設された建物では、アスベストの使用が法律で禁止されているため、書類の内容が調査の大きな手がかりとなります。この日以降に建てられた建物であることが確認できれば、現地調査を行わずに終了する場合もあります。

現地調査

書面や図面だけではアスベストの有無がはっきりしない場合、現地での目視調査が行われます。現地調査では、建物の内外を詳しく確認し、アスベストの疑いがある箇所を特定します。とくに、天井裏や地下部分など、普段目に触れない箇所もしっかり調べます。

アスベストの存在が疑われる場合、サンプルが採取され、専門機関でさらに詳しい分析が行われます。現地調査によって、アスベストが確実に確認できた場合は、サンプルの採取を省略し、次の段階に進むこともあります。

分析調査

現地調査で採取したサンプルは、専門の検査機関で「定性分析」と「定量分析」の2つの方法で調査されます。まず「定性分析」が行われ、サンプル中にアスベストが含まれているかどうかを調べます。

この分析では、アスベストが0.1重量％を超えて含まれているかが判断基準となります。使用される方法には、偏光顕微鏡やX線回折装置などを用いる国内規格「JIS A 1481」があります。

必要に応じて「定量分析」も行われます。定量分析では、アスベストの含有率が具体的に何パーセントかを測定しますが、通常の工事であれば定性分析のみで完了することが多いです。分析結果に基づいて、建物の安全性や対策が検討されます。

報告書作成

すべての調査が終了すると、最終的に報告書が作成されます。この報告書には、調査の内容や結果、アスベストの有無が記載されており、労働基準監督署や自治体に提出します。

提出方法は、国の電子システム「石綿事前調査結果報告システム」を利用するのが一般的です。このシステムを使えば、オンライン上で報告書を提出できるため、手続きがスムーズに進められます。

電子システムを利用するには、事前に「GビズID」を取得しておく必要があります。IDが取得できていれば、システムにログインして報告書を提出するだけです。利用方法や操作手順については、公式のマニュアルを参考にするとよいでしょう。

また、システムを利用すれば労働基準監督署と自治体の両方に同時に報告することが可能です。万が一、システムの利用が難しい場合は、紙での提出も認められています。その際は、環境省のサイトから必要な書式をダウンロードし、記入後に郵送で提出することができます。

このように、アスベスト調査には書類の確認から現地調査、分析、そして報告書の提出まで多くの工程が含まれます。各ステップで専門知識が必要となるため、信頼できる調査会社に依頼することが非常に重要です。

アスベスト調査会社の選び方

アスベスト調査会社を選ぶ際の3つのポイント

アスベスト調査会社を選ぶ際には、必ずチェックしておきたい重要なポイントがあります。安さだけで選んでしまうと、後々トラブルに発展する可能性もあるため、以下で紹介するポイントを押さえるようにしてください。

分析調査に必要な時間はどれくらいか

アスベスト調査会社を選ぶ際は、分析調査に要する時間を事前に確認してください。なぜなら、調査にかかる時間は解体や改修工事全体のスケジュールに影響を与えるからです。

アスベスト調査が完了しなければ、次の工程に進めません。もし、調査が想定よりも長引けば、工事の着工が遅れ、結果的に工期の遅延や追加コストの発生につながる可能性があります。

特に、工事日程がタイトな場合や、複数の業者が関わるプロジェクトでは、調査時間の遅れが全体に及ぼす影響は甚大です。自社の工事スケジュールを調査会社に伝えたうえで、納期について明確な回答と、信頼できる対応をしてくれる会社を選びましょう。

分析報告書の内容は明確であるか

信頼できるアスベスト調査会社を見極めるうえで、提出される分析報告書の内容は非常に重要です。分析報告書は、アスベストの有無、種類、含有率、使用箇所などを証明する公的な書類であり、その後の対策工事の要否や方法を決定するための根拠になります。

報告書の内容が曖昧であったり、必要な情報が不足していたりすると、適切なリスク評価ができません。これは作業員や周辺住民の健康被害リスクを高めるだけでなく、労働安全衛生法などの関連法規違反となる可能性があります。正確で分かりやすい報告書は、法令遵守と安全確保のための必須要件です。

専門の有資格者が在籍しているか

アスベスト調査を依頼する会社を選ぶ際には、専門の有資格者が在籍していることを必ず確認してください。なぜなら、アスベスト調査には高度な専門知識と正確な分析技術が不可欠だからです。

特に、2023年10月1日からは、建築物の解体・改修工事における事前調査について、厚生労働大臣が定める講習を修了した「建築物石綿含有建材調査者」が調査することが義務付けられました。無資格者による調査は認められておらず、法的な要件を満たさないので、必ず有資格者の有無を確認しておきましょう。

【FAQ】よくある質問

まとめ

本記事では、札幌市でおすすめのアスベスト調査会社を紹介してきました。ノース環境・環境リサーチ・北海道美建は、豊富な実績と高い技術力で環境保全に努めている会社です。アスベスト材は、2006年以前に建てられた建築物に使われている可能性が高いため、解体・改修前に事前調査が義務付けられています。アスベストを吸収すると肺がんや中皮腫を発症させるリスクがあるため、必ず調査・分析依頼をしてください。今回お伝えした3社とも電話または、メールから問い合わせできるので気軽に相談するといいでしょう。